In Holland staat ’n (neutraal) huis

VELSEN-ZUID – Vijf jaar geleden lekte de woning van Henk Schoorl letterlijk energie. Uit talloze kieren en gaten stroomde de warmte weg. De maandelijkse energienota bedroeg maar liefst 685 euro. Sindsdien heeft Schoorl zijn hele huis stevig onder handen genomen, met als resultaat het eerste bijna energieneutrale huis van Velsen en een besparing van ruim 600 euro in de maand.

Daar waren heel wat duurzame aanpassingen voor nodig. Allereerst ging Schoorl na waar alle duurbetaalde warmte bleef. Hij schakelde ’isolatiegoeroe’ Frans Dam in om de luchtdichtheid van het huis te meten. Tijdens een zogenaamde blowerdoortest werd een grote ventilator in de voordeur geplaatst. Daarmee werd eerst overdruk en daarna onderdruk gecreëerd. ,,Het was gewoon schokkend. Mijn woning bleek zo lek als een mandje’’, zegt Schoorl. ,,Bij de overdrukmeting werd rook het huis in geblazen. Zo kun je goed zien waar de rook door kiertjes het huis weer uitkomt. Bij mijn woning kwam er zo veel rook naar buiten, dat fietsers stil bleven staan om te kijken. Het leek of mijn huis in brand stond.’’

Warmtebunker

Schoorl besloot het goed aan te pakken. De afgelopen jaren werden er talloze gaatjes gekit en gevoegd. De gevel werd gereinigd en geïmpregneerd met waterwerende stof. In de huiskamer zijn de ramen inmiddels zevendubbeldik: twee lagen van driedubbel glas met een vuistdikke isoleerruimte ertussen en een folie om de warmte nog beter vast te houden. Aan de binnenkant van verschillende ramen, zoals het zolderraam, is schuimrubber geplaatst. Het luik naar zolder is vervangen door een afsluitbare en geïsoleerde draaiplaat. Plus tientallen andere kleine veranderingen die van de woning een goed geïsoleerde warmtebunker gemaakt hebben. Inmiddels had Schoorl de smaak te pakken gekregen. Uit economische én idealistische overwegingen besloot hij het hele huis duurzaam te maken. ,,Investeren in duurzaamheid is investeren in een volgende generatie’’, zegt hij.

Op het dak liggen nu achttien zonnepanelen en in de woonkamer en serre staan pelletkachels, met een warmteopbrengst van 96 procent tegenover 50 procent bij een gewone houtkachel.

Kosten: 35.000 euro. Dat lijkt een flinke hap uit de portemonnee om de vaste lasten omlaag te brengen. ,,Maar je moet rekenen met de wet van de grote getallen’’, zegt Schoorl. ,,Maandelijks scheelt dit mij zeshonderd euro. Dat is zevenduizend euro op jaarbasis. In vijf jaar tijd heb ik al mijn investeringen weer terugverdiend. Ik ben er zeker van dat duurzaam voor iedereen rendabel kan zijn.’’

Pelletkachels

De belangrijkste aanpassing zit hem echter in mentaliteit. ,,Je moet leren omgaan met temperatuur’’, zegt Schoorl. Als voorbeeld noemt hij de serre aan zijn huis. ,,In de serre loopt de temperatuur al snel op. Als ik deur naar de woonkamer open laat, wordt die met de warmte uit de serre verwarmd. Als het afkoelt doe ik de tussendeur dicht en blijft de warmte in de huiskamer hangen.’’ Makkelijk zat. Door het hele huis heen hangen zo’n vijftien thermometers om de temperatuur constant in de gaten te houden en, waar nodig, naar de juiste plekken te kunnen geleiden. Ook met water is Schoorl spaarzaam. De tuin wordt met grondwater besproeid. Het watergebruik binnenshuis komt wel nog gewoon uit de leidingen, maar: ,,Je kunt natuurlijk ook een keertje minder de wc doortrekken.’’

Het huis uit 1927 heeft inmiddels als enige aan de Rijksweg energielabel A gekregen. ,,Dat zal de waarde van mijn huis ook weer vermeerderen’’, gokt Schoorl, die nog niet helemaal klaar is. Op dit moment betaalt hij nog tachtig euro per maand aan energie. Binnenkort worden een zonneboiler en luchtwarmtepomp geplaatst. Samen met de pelletkachels moeten die onder meer de vloerverwarming gaan aansturen, zodat het huis volledig energieneutraal wordt.